1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
品川区
176.6万円/㎡
前年比+9.9%
LaPlaceWest
東京都品川区西五反田六丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩5分
2004年築 / 20階建 / 120戸 / RC造
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13階 / 77.6㎡の場合
相場
10,692万円
137.8万円/㎡
4,752
8,712
12,672
16,632
AI査定結果
推定相場価格
10,692万円
137.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,712万円〜12,672万円
112.3万円/㎡〜163.3万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月2日
LaPlaceWest
10,500万円（135.3万円/㎡）/ 13階 / 77.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は135.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 10,500万円 | 135.3万円 | 13階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 7,980万円 | 127.4万円 | 11階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 8,180万円 | 130.6万円 | 11階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 10,800万円 | 139.2万円 | 6階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 8,480万円 | 135.4万円 | 11階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 9,280万円 | 148.1万円 | 17階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は148.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | LaPlaceWest 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅5分 | 10,500万円 | 135.3万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/19 | ドレッセ目黒インプレスタワー 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅5分 | 10,500万円 | 165.0万円 | 63.64㎡ | 1LDK | 9階 / 23階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2024/05/29 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 11,500万円 | 167.3万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/25 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 159.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルイシャトレ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 10,480万円 | 164.8万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/22 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 14,580万円 | 151.9万円 | 96.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2023/07/08 | フィールU旗の台 品川区西中延二丁目 | 旗の台駅8分 | 7,990万円 | 114.8万円 | 69.59㎡ | 2LDK+WIC | 13階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/14 | グリーンプリズムタワー 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 8,980万円 | 119.1万円 | 75.42㎡ | 2LDK | 23階 / 24階建 | 南東 | 2005年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズタワー五反田 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 8,680万円 | 139.2万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/13 | ラ・プラースウエスト 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅5分 | 11,400万円 | 146.9万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 18階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/16 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 11,398万円 | 159.4万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、品川区では9.9%上昇しています。
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